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                       業務布局



北投集團“十三五”時期定位是“服務首都發展戰略,聚焦城市副中心,主動承擔京津冀協同發展重點任務,按照經營城市的理念營造城市,成為國內領先、集‘投資、融資、開發、建設、經營’于一體的城市綜合運營商”?!笆濉睍r期兩大主業是“城市投資與融資、城市建設與綜合運營”。


北投集團緊密圍繞著定位和主業,以成為國內領先的城市綜合運營商為目標,積極謀劃業務布局,形成了投資建設、產城融合、城市運營、資本運作四大業務板塊。


一、投資建設板塊


投資建設板塊是北投集團開展多元業務布局的基礎板塊,承擔著重要區域和重大項目的投資建設任務,支持各業務協同發展,為北投集團發展持續輸入優質資產和資源。北投集團建設了奧林匹克中心區、麗澤金融商務區、運河商務區,快速推進2022年北京冬奧村、大興新機場臨空經濟區、承德臨空經濟區的建設,扎實推進了北京城市副中心棚改項目、基礎設施建設和城市綠心等項目。北投集團是亞洲金融大廈(亞洲基礎設施投資銀行總部辦公場所)的投資建設和持有運營主體,目前正在實施的城市副中心重要節點精品工程,包括城市綠心以及區域內的博物館、圖書館、劇院三大公共建筑的規劃建設工作。


二、產城融合板塊


北投集團產業園區建設為切入點,抓住集團在通州區承擔集體土地騰退利用的契機,統籌集體土地資源,積極創新土地融資模式、防范化解政府隱性債,打造城市副中心高精尖產業園區和建設運營人才公租房等配套設施相結合,兩者同步規劃,加強與通州區政府以及擁有技術、人才、資等優勢企業的合作,切實做好產城融合這篇大文章,積極發揮市級保障房平臺的引領示范作用,為城市副中心職住平衡做出貢獻,不斷發展壯大集團產城融合體系。


三、城市運營板塊


北投集團定位于城市綜合運營商,涵蓋以綜合管廊、道路養護、靜態交通、綠化和生態治理等為主導的(準)公益性資產運營,產業園區及與之配套的生產和生活服務等經營性資產運營,智慧城市規劃投資建設運營全鏈條服務。城市運營板塊將著力構建城市運營服務平臺,通過信息技術、生態環保、傳統文化等手段對城市運營功能賦能,逐步向高附加值產業鏈延伸,形成智慧城市管理體系,推動北投集團運營業務結構優化升級,助力北投集團實現城市綜合運營商目標。


四、資本運作板塊


北投集團資本運作板塊以支持集團承擔的城市副中心重大項目和重要任務為核心,助力城市建設與運營,通過市場化手段開展資本運作和金融業務,提供投資基金、融資擔保、融資租賃、商業保理等多牌照的綜合性投資和金融服務;商業地產項目為抓手,探索資產證券化,有效盤活經營性資產;戰略性新興產業與地方扶持產業為重點,建立資本運作平臺,開展高精尖產業股權投資。結合北投集團城市綜合運營商定位,資本運作板塊將構建金融服務平臺,助力集團業務布局,支持集團重點項目、重大任務實施,全面貫穿北投集團產業鏈的始終,積極對接資本市場,擇機收購優質上市公司,打造集團強有力利潤增長極。















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